Байрон
Выборгский · м. Проспект Просвещения, 20 мин · Дом сдан
- до 25 этажей
- потолки 2,7–2,75 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже представлены квартиры классических планировок и европланировки. Потолки — 2,70–2,75 м. Большинство квартир имеет видовые характеристики — верхние этажи в домах до 25 этажей открывают широкие панорамы. Застройщик предлагает три варианта отделки на выбор: без отделки, подчистовая и чистовая. Посмотреть, как выглядит чистовой вариант, можно в room-tour от застройщика — детали отделки стоит уточнить у менеджера.
потолки 2,7–2,75 м кирпично-монолитный до 25 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 23
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 23 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Байрон»
«Байрон» стоит в Выборгском районе — там, где город ещё не потерял масштаб, а до школы с бассейном пять минут пешком.
Комплекс расположен на проспекте Просвещения в Выборгском районе Петербурга. Станция метро «Проспект Просвещения» находится в 20 минутах ходьбы пешком. Вокруг — сложившийся жилой район с полным набором городской инфраструктуры: магазины, кафе, салоны красоты и банкоматы в шаговой доступности. В десяти минутах пешком — открытая ледовая арена, аквапарк и другие спортивно-оздоровительные комплексы.
О проекте
Комплекс состоит из девяти корпусов разной этажности — до 25 этажей. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии; фасады облицованы навесными вентилируемыми панелями с энергоэффективными характеристиками. Входные группы выполнены с дизайнерской отделкой, установлены скоростные лифты. Внутренняя территория закрыта от посторонних. Для автовладельцев построен трёхуровневый паркинг.
Двор и среда
Внутренний двор закрыт для посторонних: газоны, клумбы, детские и спортивные площадки. Отдельная точка — кровля трёхуровневого паркинга: она благоустроена, озеленена и оборудована площадками для детей и взрослых. В пяти минутах пешком от дома — детские сады и школы, причём самые современные, с бассейнами. Также в шаговой доступности находится детская школа искусств имени Свиридова — крупный центр дополнительного образования.
Кому подходит
Семьи с детьми найдут здесь школы с бассейнами и детские сады в пятиминутной доступности, детскую школу искусств через дорогу, закрытый двор с площадками и ледовую арену в десяти минутах пешком — всё, что нужно для насыщенного детского расписания без машины.
Тем, кто ценит готовность: чистовая отделка позволяет въехать без ремонта, трёхуровневый паркинг решает вопрос с машиной, а развитая инфраструктура района — магазины, кафе, спорткомплексы — означает, что уходить далеко от дома придётся редко.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7–2,75 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Байрон» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Выборгский
Средняя цена 347К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Парнас», «Озерки», Развитие СПИАМ, «Сампсониевский». Возможные риски: Промзоны на севере.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Новое Сертолово (КВС)
Микрорайон на 58 га севернее КАД
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.5% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- пр-кт Просвещения
- Район
- Выборгский
- Застройщик
- Л1
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Проспект Просвещения, 20 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 25 этажей
- Потолки
- 2.7–2.75 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 22 квартир
- Цены
- от 10 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 10.0 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Байрон
Какой застройщик у ЖК Байрон?
Застройщик жилого комплекса Байрон — Л1.
Когда сдача ЖК Байрон?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Байрон?
Квартиры в Байрон — от 10 млн ₽, в продаже 22 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Байрон?
Ближайшее метро — Проспект Просвещения, около 20 мин. Район — Выборгский.
Какая отделка в ЖК Байрон?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Байрон в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.