Октябрьская набережная
Невский · м. Пролетарская, 10 мин транспортом · IV кв. 2027
- до 25 этажей
- потолки 2,55 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже 329 квартир — классические планировки и европланировки (объединённые кухня-гостиная). Среди вариантов есть квартиры с панорамным видом на Неву. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: заходишь, расставляешь мебель — ремонт уже сделан. Высота потолков — 2,55 м. В каждой квартире выполнена горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения: это значит, что перенести радиатор или поменять счётчик можно без вмешательства в конструкции соседей. Цены стартуют от 6,7 млн ₽. Срок сдачи — IV квартал 2027 года.
потолки 2,55 м панельный до 25 этажей отделка: чистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 289
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 289 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Октябрьская набережная»
Одиннадцать корпусов высотой до 25 этажей — прямо на правом берегу Невы, где река видна из окон, а не нарисована в буклете.
Комплекс стоит на пересечении Октябрьской набережной и проспекта Большевиков — в Невском районе, на правом берегу Невы. До станции метро «Пролетарская» около 0,9 км пешком; до «Ломоносовской» — 10 минут на транспорте. Въезд на КАД — в непосредственной близости от дома, что делает поездки в аэропорт или на любой конец города быстрым делом без петляния по центру. Сад «Дача Чернова» с его зеленью и прогулочными дорожками — в 20 минутах пешком.
О проекте
Комплекс состоит из 11 панельных корпусов высотой до 25 этажей. В каждом доме — светлый просторный холл и безбарьерный вход: ни ступенек, ни порогов, удобно и с коляской, и на велосипеде. Говоря о велосипедах: велопарковки есть в каждом корпусе. На технических этажах расположены кладовые — личное хранилище для сезонных вещей, которых в квартире держать негде. Колясочные находятся на первых этажах. Для автомобилистов — закрытые паркинги и станции зарядки электромобилей. Первые этажи отданы под магазины и сервисы: часть бытовых вопросов решается, не выходя за пределы комплекса.
Двор и среда
Придомовая территория спроектирована по принципу «безбарьерного пространства»: ровные покрытия, плавные переходы, никаких лишних препятствий. Во дворе — детские игровые комплексы, спортивные площадки с турниками, зоны для воркаута, йоги и лаунж-отдыха. Для собак предусмотрена отдельная площадка для выгула. По всей территории — ландшафтное озеленение. У комплекса будут собственные детский сад и школа: оба объекта входят в проект.
Кому подходит
Если вы работаете в разных точках города или часто выезжаете за его пределы — расположение на пересечении набережной и проспекта Большевиков, рядом с КАД и двумя станциями метро, заметно сокращает время в дороге. Чистовая отделка и кладовые на техэтаже снимают два главных послеремонтных вопроса сразу.
Если в семье есть дети или они только планируются — собственные детский сад и школа внутри комплекса означают, что ребёнок идёт учиться во двор, а не едет через полгорода. Детские площадки, спортивные зоны и площадка для выгула собак дополняют картину: двор будет живым в любой день недели.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: чистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,55 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Панельный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Октябрьская набережная» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Невский
Средняя цена 331К ₽/м² по 17 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Дыбенко», «Большевиков», Развитие Невского района. Возможные риски: Соц.инфраструктура отстаёт от темпов застройки.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Большой Смоленский мост
Разводной авто-трамвайный мост через Неву
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +10.9% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- Октябрьская наб
- Район
- Невский
- Застройщик
- ЛСР. Северо-Запад
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Метро
- м. Пролетарская, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Панельный
- Этажность
- до 25 этажей
- Потолки
- 2.55 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 284 квартир
- Цены
- от 6,9 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 6.9 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Октябрьская набережная
Какой застройщик у ЖК Октябрьская набережная?
Застройщик жилого комплекса Октябрьская набережная — ЛСР. Северо-Запад.
Когда сдача ЖК Октябрьская набережная?
IV кв. 2027.
Сколько стоит квартира в ЖК Октябрьская набережная?
Квартиры в Октябрьская набережная — от 6.9 млн ₽, в продаже 284 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Октябрьская набережная?
Ближайшее метро — Пролетарская. Район — Невский.
Какая отделка в ЖК Октябрьская набережная?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Октябрьская набережная в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.