Речной Квартал
Невский · м. Пролетарская, 10 мин транспортом · IV кв. 2028
- до 24 этажей
- потолки 2,72 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 297 квартир: однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные в классических и европланировках. Высота потолков — 2,72 м. Часть квартир выходит с террасами; в ряде вариантов спроектированы мастер-спальня, прачечная и гардеробная — всё зависит от выбранной планировки. Квартиры сдаются без отделки — вы делаете ремонт под себя с чистого листа. Инженерия уже продумана: энергоэффективные стеклопакеты, приточно-вытяжная вентиляция с клапанами инфильтрации воздуха, горизонтальная разводка отопления в стяжке пола, радиаторы с регулировкой температуры и индивидуальные счётчики с автоматической передачей показаний. Цены стартуют от 8,1 млн ₽, срок сдачи — IV квартал 2028 года.
потолки 2,72 м кирпично-монолитный до 24 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 292
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 292 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Речной Квартал»
Три высотки на берегу реки Утка встают лучеобразно — так, чтобы каждый корпус смотрел на воду и не загораживал вид соседу.
Комплекс стоит в районе Русановка Невского района, на улице Русановской, рядом с благоустроенной набережной реки Утка. В пешей доступности — от пяти до пятнадцати минут ходьбы — детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы. До станции метро «Пролетарская» — около 2,1 км, на транспорте это примерно десять минут. До КАД — пять минут на машине, до аэропорта Пулково — двадцать минут, до центра Петербурга — двадцать пять.
О проекте
Первая очередь — три корпуса высотой 23–24 этажа, выстроенные лучеобразно: такое расположение даёт максимум естественного света и открывает виды на окружающее пространство из большинства квартир. Архитектуру разрабатывало бюро Intercolumnium. Конструктив — кирпично-монолитный, фасады — навесные вентилируемые панели из керамогранита с декоративной подсветкой. Входные группы отделаны керамогранитом и декоративной штукатуркой, среда — безбарьерная. В каждом подъезде есть колясочная. Двор закрыт для посторонних: работает система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение. Под землёй — паркинг, на территории — наземная стоянка. Первые этажи всех корпусов отведены под коммерческие помещения.
Двор и среда
Двор спроектирован без сквозного проезда — машины уходят под землю или на стоянку, пешеходное пространство остаётся чистым. Здесь запланированы мультивозрастные детские площадки, воркаут-зона, места для отдыха, зона для пикника, амфитеатр, коворкинг под открытым небом, зона настольных игр и мастерская на природе. В составе квартала будут построены школа и детский сад — они входят в проект, а не просто соседствуют рядом. Рядом с домами — благоустроенная набережная реки Утка.
Кому подходит
Если вы хотите жить у воды, но оставаться в черте города — Русановка даёт именно это: набережная реки Утка в шаговой доступности, а до центра Петербурга двадцать пять минут. Квартиры без отделки подойдут тем, кто делает ремонт под свои задачи и не хочет переплачивать за чужой вкус; планировки с прачечной, гардеробной и мастер-спальней — тем, кто думает о функциональности каждого метра.
Семьи с детьми найдут здесь школу и детский сад прямо в квартале, детские площадки для разных возрастов и двор без машин, где ребёнок гуляет в безопасности. Тем, кто работает удалённо или нуждается в смене обстановки, пригодятся коворкинг и мастерская на природе — выйти из квартиры и сразу оказаться в рабочей среде, не выходя за ворота двора.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,72 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Речной Квартал» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Невский
Средняя цена 331К ₽/м² по 17 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Дыбенко», «Большевиков», Развитие Невского района. Возможные риски: Соц.инфраструктура отстаёт от темпов застройки.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Большой Смоленский мост
Разводной авто-трамвайный мост через Неву
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +10.9% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Русановская
- Район
- Невский
- Застройщик
- Группа Компаний ТРЕСТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Метро
- м. Пролетарская, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 24 этажей
- Потолки
- 2.72 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 290 квартир
- Цены
- от 8,1 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 8.1 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Речной Квартал
Какой застройщик у ЖК Речной Квартал?
Застройщик жилого комплекса Речной Квартал — Группа Компаний ТРЕСТ.
Когда сдача ЖК Речной Квартал?
IV кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Речной Квартал?
Квартиры в Речной Квартал — от 8.1 млн ₽, в продаже 290 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Речной Квартал?
Ближайшее метро — Пролетарская. Район — Невский.
Какая отделка в ЖК Речной Квартал?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Речной Квартал в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.