Феникс
Тосненский · IV кв. 2026
- до 5 этажей
- потолки 3 м
Квартиры и цены
В продаже однокомнатные и двухкомнатные квартиры в европланировках: главная идея — большая кухня-гостиная вместо двух тесных раздельных помещений. Потолки во всех квартирах — 3 метра, что для панельного пятиэтажа ощутимо выше стандарта. Квартиры сдаются в подчистовой отделке (стены и полы готовы под финишное покрытие) с установленными стандартными окнами — вы сами выбираете цвет стен и напольное покрытие под свой вкус. Срок сдачи — II квартал 2026 года.
потолки 3 м панельный до 5 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 46
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 46 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Феникс»
Любань — небольшой город в 70 км от Петербурга, где ещё возможно купить квартиру с потолками 3 метра дешевле 4,2 млн рублей.
Комплекс стоит в Тосненском районе Ленинградской области, на улице Ленина в городе Любань. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности, до парка 500-летия Любани прогуляетесь за 8 минут. Рядом — магазины, поликлиника, кафе, бассейн, спортивный зал, детский сад и школа. До станции метро «Звёздная» в Петербурге — около 75 минут на транспорте.
О проекте
Один корпус, пять этажей, фасады в тёплом терракотовом цвете — штукатурка, никаких дешёвых панельных швов на виду. В каждом подъезде работает пассажирский лифт. Территория закрытая. На первом этаже запланированы коммерческие помещения — аптека, небольшой магазин или кофейня могут появиться прямо у входа. Для автомобилей — открытая стоянка на территории.
Двор и среда
Двор закрыт от посторонних: чужие машины сюда не заедут. Внутри — парковая зона, где можно просто выйти подышать, и детская площадка для детей. Фитнес-зал находится в самом комплексе, так что тренироваться можно, не выходя за ворота. Детский сад и школа — в шаговой доступности за пределами комплекса.
Кому подходит
«Феникс» подойдёт тем, кто хочет вырваться из петербургской аренды и купить собственное жильё без переплаты за городской адрес. Спокойный ритм Любани, закрытый двор, парк в пешей прогулке и фитнес под боком — разумный выбор для семьи с ребёнком или пары, которой важна тишина после работы.
Есть и другой сценарий: квартира как инвестиция или дача с пропиской. Город маленький, инфраструктура рядом, цена входа — от 4,2 млн, сдача в 2026 году. Пока Петербург продолжает дорожать, такие проекты остаются одним из немногих способов войти в рынок без многолетней ипотечной нагрузки.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Панельный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Феникс» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- г Любань, ул Ленина
- Район
- Тосненский
- Застройщик
- ГК СтройГрад
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Тип здания
- Панельный
- Этажность
- до 5 этажей
- Потолки
- 3 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 46 квартир
- Цены
- от 4,2 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Феникс
Какой застройщик у ЖК Феникс?
Застройщик жилого комплекса Феникс — ГК СтройГрад.
Когда сдача ЖК Феникс?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Феникс?
Квартиры в Феникс — от 4.2 млн ₽, в продаже 46 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какая отделка в ЖК Феникс?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Феникс в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.