Рауни
Тосненский · IV кв. 2027
- до 12 этажей
- потолки 2,76–2,86 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 60 квартир: компактные студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Высота потолков во всех квартирах — 2,76 м, окна увеличенного формата, поэтому естественного света заметно больше, чем в стандартных панельных домах. Все квартиры сдаются без чистовой отделки, но с готовой базой под ремонт: выполнена стяжка пола, зашлифованы швы бетонирования, установлены металлопластиковые окна и входная дверь, проложены инженерные разводки, смонтированы счётчики воды, тепла и электричества. Вы приходите с дизайнером — и сразу начинаете, без предварительных работ.
потолки 2,76–2,86 м монолитный до 12 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 157
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 157 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Рауни»
Рауни — три монолитных дома в Тосно, где за окном лесные тропы, а до Пулково 45 минут езды.
Комплекс стоит в Тосно Ленинградской области, на улице Тотмина. Вокруг — сложившийся городской квартал: школы, детские сады, магазины и аптеки в 10–15 минутах пешком. На машине до аэропорта Пулково — 45 минут, до центра Санкт-Петербурга — около часа пяти минут. Рядом проходят зелёные массивы и лесные тропы, по которым можно гулять прямо из двора.
О проекте
Рауни — это три монолитных корпуса с переменной этажностью: один 12-этажный и два 10-этажных дома, соединённые общей территорией с едиными входными группами. Фасады выполнены в комбинированной отделке в современной архитектурной стилистике. В каждом корпусе — по два лифта: пассажирский и грузовой. Двор закрытый — въезд на территорию контролируется, случайные машины внутрь не попадают. Для автовладельцев — охраняемая парковка на 73 машиноместа. Комплекс обеспечен собственными газовой котельной и трансформаторной подстанцией, что снижает зависимость от внешних коммуникаций.
Двор и среда
Двор организован как закрытое приватное пространство: посторонние не ходят, дети играют спокойно. Внутри — детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и общения. Прогулочные маршруты ведут вдоль зелёных массивов и лесных троп, которые начинаются прямо у границы комплекса. Школы и детские сады находятся в 10–15 минутах пешком от дома.
Кому подходит
Рауни подойдёт тем, кто хочет жить в тишине за городом, не теряя связи с Петербургом: час пять минут до центра — это реальный ежедневный маршрут, а не подвиг. Закрытый двор с детскими и спортивными площадками, пешая доступность школ и садов, лесные тропы в шаговой досягаемости — разумный выбор для семьи, которой нужно пространство.
Тем, кто покупает под ремонт «под себя», формат без отделки с готовой стяжкой и разводками сэкономит время: заходишь и сразу работаешь с отделочниками. Цена от 4,1 млн ₽ делает такой старт доступным без многолетнего ожидания нужной суммы.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,76–2,86 м и увеличенное остекление — больше естественного света. Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность IV кв. 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Рауни» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- г Тосно, ул Тотмина
- Район
- Тосненский
- Застройщик
- ГК АМП
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 12 этажей
- Потолки
- 2.76–2.86 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 156 квартир
- Цены
- от 4,1 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.1 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Рауни
Какой застройщик у ЖК Рауни?
Застройщик жилого комплекса Рауни — ГК АМП.
Когда сдача ЖК Рауни?
IV кв. 2027.
Сколько стоит квартира в ЖК Рауни?
Квартиры в Рауни — от 4.1 млн ₽, в продаже 156 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какая отделка в ЖК Рауни?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Рауни в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.