Дыбенко парк
Невский · м. Улица Дыбенко, 20 мин · IV кв. 2027
- до 22 этажей
- потолки 2,7 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже 231 квартира: студии, однокомнатные, двух-, трёх- и четырёхкомнатные — все в формате европланировок. Потолки — 2,7 м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в одном из двух цветовых решений на ваш выбор; окна — стандартные. Срок сдачи — IV квартал 2027 года. Цены начинаются от 7,6 млн рублей.
потолки 2,7 м панельный до 22 этажей отделка: чистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 229
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 229 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: ВТБ, Транскапиталбанк, ДОМ.РФ, Сбер, Банк Санкт-Петербург, Россельхозбанк и ещё 2 · доступна военная ипотека. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Дыбенко парк»
«Дыбенко парк» — один корпус переменной этажности до 22 этажей на проспекте Товарищеском в Невском районе.
Комплекс стоит на проспекте Товарищеском в Невском районе — сложившемся спальном квартале с готовой городской инфраструктурой: школы, детские сады, медицинские центры и магазины находятся в шаговой доступности. Вокруг много парковых зон — есть где выйти на прогулку в любой день. До станции метро «Улица Дыбенко» — около 1,1 км, пешком примерно 20 минут. До «Ломоносовской» — 10 минут на общественном транспорте.
О проекте
Жилой комплекс — один корпус переменной этажности от 21 до 22 этажей. Фасады отделаны штукатуркой светлых оттенков. Парадные — сквозные, в каждой есть колясочная. На подвальном этаже расположены индивидуальные кладовые. Для автомобилистов — отдельно стоящий 9-этажный паркинг и открытая стоянка.
Двор и среда
Двор закрытый — посторонние сюда не заходят. Центральное место на благоустроенной территории занимает детская зона, отделённая от зоны отдыха и спортивной площадки зелёными насаждениями: дети играют, взрослые отдыхают, никто никому не мешает. Прямо на первом этаже дома откроются детский сад на 65 мест и кабинет врача общей практики — за ребёнком и за здоровьем далеко ходить не придётся. Дополнительная инфраструктура района — школы и сады — уже работает поблизости.
Кому подходит
Семьи с детьми найдут здесь редкое сочетание: детский сад и кабинет врача — в том же доме, закрытый двор с детской зоной, рядом — школы и парки. Европланировки до четырёх комнат дают простор, а чистовая отделка избавляет от ремонтного марафона сразу после переезда.
Для тех, кто ценит связь с городом: две станции метро в транспортной доступности, сложившийся район с готовой инфраструктурой и паркинг для автомобиля. Цены от 7,6 млн рублей делают проект одним из доступных вариантов в Невском районе с датой сдачи в конце 2027 года.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: чистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Панельный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность IV кв. 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Дыбенко парк» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Невский
Средняя цена 331К ₽/м² по 17 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Дыбенко», «Большевиков», Развитие Невского района. Возможные риски: Соц.инфраструктура отстаёт от темпов застройки.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Станция метро «Кудрово»
Перспектива: продление оранжевой линии в Кудрово (проект, ~2035)
Почему влияет на цену →Кудрово — взросление и комфорт-класс
Зрелый спутник, переход эконом→комфорт + метро
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.5% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- пр-кт Товарищеский
- Район
- Невский
- Застройщик
- ЛСР. Северо-Запад
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Метро
- м. Улица Дыбенко, 20 мин пешком
- Тип здания
- Панельный
- Этажность
- до 22 этажей
- Потолки
- 2.7 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 228 квартир
- Цены
- от 8 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 8.0 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Дыбенко парк
Какой застройщик у ЖК Дыбенко парк?
Застройщик жилого комплекса Дыбенко парк — ЛСР. Северо-Запад.
Когда сдача ЖК Дыбенко парк?
IV кв. 2027.
Сколько стоит квартира в ЖК Дыбенко парк?
Квартиры в Дыбенко парк — от 8 млн ₽, в продаже 228 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Дыбенко парк?
Ближайшее метро — Улица Дыбенко, около 20 мин. Район — Невский.
Какая отделка в ЖК Дыбенко парк?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Дыбенко парк в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.