Новая земля
Василеостровский · м. Приморская, 10 мин транспортом · IV кв. 2028
- до 17 этажей
- потолки 2,7–3 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 309 квартир различных планировок. Потолки — от 2,7 до 3 метров в зависимости от варианта. Жильё передаётся в подчистовой отделке: все черновые работы сделаны, можно сразу переходить к финишному ремонту по своему вкусу. Квартиры изначально адаптированы под установку системы «умного дома», а вентиляция оснащена функцией очистки воздуха — это не опция, а часть базовой технической начинки каждого помещения.
потолки 2,7–3 м монолитный до 17 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 198
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 198 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Новая земля»
Западная часть Васильевского острова — место, где в пяти минутах пешком начинается Финский залив, а до исторического центра города рукой подать.
Комплекс строится на проспекте Крузенштерна — в западной, самой спокойной части Васильевского острова. Район активно застраивается и меняется: здесь уже соседствуют современные жилые проекты, парки и набережная Финского залива. До метро «Приморская» — около 3 км, на транспорте примерно 10 минут. Выезд на ЗСД находится в 1 км от дома: удобно, если часто ездите за город или в аэропорт. Рядом — парки, спортивные и культурные объекты.
О проекте
Комплекс состоит из вытянутых монолитных секций высотой до 17 этажей. Фасады облицованы металлом и стеклом, окна крупноформатные — света в квартирах будет много. Входные группы оформлены отдельно, без казённого вида. На территории — паркинг и коммерческие помещения для магазинов и сервисов первой необходимости.
Двор и среда
На территории комплекса обустроены зелёные и пешеходные зоны для прогулок. Прямо напротив дома расположены детский сад и школа — утренние сборы без пробок и долгих поездок. Район в целом продолжает развиваться: близость к заливу и паркам делает прогулочную инфраструктуру частью повседневной жизни.
Кому подходит
Если вы цените тишину западной части острова и хотите, чтобы дети ходили в школу через дорогу, а не через полгорода — эта локация закрывает оба вопроса сразу. Подчистовая отделка и готовая техническая инфраструктура под «умный дом» подойдут тем, кто хочет сделать ремонт под себя, не начиная с нуля.
Для тех, кто часто ездит за город или в аэропорт, километр до ЗСД — весомый аргумент. Крупноформатные окна, потолки до 3 метров и фасады из металла и стекла привлекут покупателей, которым важна архитектура без лишних украшений — строгая и долговечная.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7–3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Новая земля» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Василеостровский
Средняя цена 508К ₽/м² по 21 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Штаб-квартира Сбера на намыве В.О.
IT-штаб Сбера, 10,6 га, до 300 тыс. м² на намыве
Почему влияет на цену →Намыв В.О. (северный) — «Новый Васильевский»
163 га намыва ЛСР, ~700 тыс. м² жилья у воды
Почему влияет на цену →«Севкабель Порт»
Креативный кластер на берегу залива (В.О.)
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 3 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- пр-кт Крузенштерна
- Район
- Василеостровский
- Застройщик
- LEGENDA. Санкт-Петербург
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Метро
- м. Приморская, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 17 этажей
- Потолки
- 2.7–3 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 330 квартир
- Цены
- от 6,9 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 6.9 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Новая земля
Какой застройщик у ЖК Новая земля?
Застройщик жилого комплекса Новая земля — LEGENDA. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК Новая земля?
IV кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Новая земля?
Квартиры в Новая земля — от 6.9 млн ₽, в продаже 330 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Новая земля?
Ближайшее метро — Приморская. Район — Василеостровский.
Какая отделка в ЖК Новая земля?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Новая земля в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.