BASHNI ELEMENT
Василеостровский · м. Приморская, 10 мин транспортом · II кв. 2028
- до 22 этажей
- потолки 2,85–5,5 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже — студии, квартиры классических и европланировок, а также пентхаусы. Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой. Потолки — от 2,85 м в стандартных квартирах; в пентхаусах, расположенных на последних этажах башен Титан и Платина, высота потолков достигает 7 метров. Диапазон планировок широкий: застройщик заявляет множество вариантов от компактных студий до просторных пентхаусов.
потолки 2,85–5,5 м монолитный до 22 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 120
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 120 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «BASHNI ELEMENT»
Пять башен высотой до 22 этажей стоят на первой линии Финского залива — из окон видна вода, а не чужие крыши.
Комплекс расположен на Васильевском острове, на проспекте Крузенштерна, в первом ряду от Финского залива. Прямо у дома — въезд на ЗСД, морской вокзал и пассажирский порт. На машине до метро «Приморская» — 10 минут, до Стрелки Васильевского острова и Невского проспекта — 20 минут.
О проекте
Пять монолитных башен высотой от 18 до 22 этажей спроектированы архитектурным бюро «А. Лен»; фасады облицованы алюмокомпозитными вентилируемыми панелями. Интерьеры общественных зон разрабатывались с участием искусственного интеллекта. В каждой башне — собственный вестибюль с санузлом, круглосуточная стойка ресепшн и колясочные. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с двухуровневой системой хранения.
Двор и среда
Благоустройство территории разработано совместно с командой «Бюро Правда». Во дворе — событийная площадь и ландшафтный парк площадью 2 600 кв. м со спортивными зонами, детскими площадками и местами для отдыха. На кровле стилобата раскинулись зелёные сады с интерактивными площадками, спортивной зоной и амфитеатром. Для детей на территории создан образовательно-развлекательный кластер с возможностью мультимодального обучения. На территории комплекса появятся собственные школа-лицей и детский сад.
Кому подходит
Если вы давно хотите жить у воды, не уезжая из города, — здесь это буквально: первая линия Финского залива, вид на воду и быстрый выезд на ЗСД. Семьям с детьми школьного и дошкольного возраста не придётся возить ребёнка через весь район: собственные школа-лицей и детский сад появятся прямо на территории.
Тем, кто ценит высоту и простор, стоит присмотреться к пентхаусам в башнях Титан и Платина — потолки там достигают 7 метров, а вид с верхних этажей на залив открывается без помех. Для тех, кто хочет квартиру поменьше, но в той же среде, есть студии и компактные планировки с потолками от 2,85 м и подчистовой отделкой под любой ремонт.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,85–5,5 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность II кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «BASHNI ELEMENT» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Василеостровский
Средняя цена 508К ₽/м² по 21 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Штаб-квартира Сбера на намыве В.О.
IT-штаб Сбера, 10,6 га, до 300 тыс. м² на намыве
Почему влияет на цену →Намыв В.О. (северный) — «Новый Васильевский»
163 га намыва ЛСР, ~700 тыс. м² жилья у воды
Почему влияет на цену →«Севкабель Порт»
Креативный кластер на берегу залива (В.О.)
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 3 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- пр-кт Крузенштерна
- Район
- Василеостровский
- Застройщик
- ELEMENT. Санкт-Петербург
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Метро
- м. Приморская, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 22 этажей
- Потолки
- 2.85–5.5 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 119 квартир
- Цены
- от 11,9 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 11.9 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК BASHNI ELEMENT
Какой застройщик у ЖК BASHNI ELEMENT?
Застройщик жилого комплекса BASHNI ELEMENT — ELEMENT. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК BASHNI ELEMENT?
II кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК BASHNI ELEMENT?
Квартиры в BASHNI ELEMENT — от 11.9 млн ₽, в продаже 119 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК BASHNI ELEMENT?
Ближайшее метро — Приморская. Район — Василеостровский.
Какая отделка в ЖК BASHNI ELEMENT?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК BASHNI ELEMENT в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.