Зеркальный ручей
Красногвардейский · м. Академическая, 10 мин транспортом · IV кв. 2028
- до 23 этажей
- потолки 2,55 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, в том числе в европланировках. В части вариантов запроектированы мастер-спальни — отдельная хозяйская зона с собственным санузлом — и патио, то есть небольшой приватный дворик непосредственно у квартиры. Высота потолков — 2,55 м. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: можно выбрать светлое или тёмное цветовое решение. Во всех квартирах установлена система умного дома, предусмотрены корзины под кондиционеры, часть квартир имеет балконы. Из деталей, которые обычно остаются за кадром: трубы отопления спрятаны в стяжку пола, радиаторы подключены снизу и оснащены терморегуляторами, в стенах установлены клапаны инфильтрации для притока свежего воздуха без сквозняков, выполнена шумоизоляция.
потолки 2,55 м панельный до 23 этажей отделка: чистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 156
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 156 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: Альфа-Банк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, МКБ, ВТБ, Газпромбанк и ещё 2 · доступна военная ипотека. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Зеркальный ручей»
Красногвардейский район, собственный парк с ручьём прямо у дома, памп-трек и скейт-рампа во дворе — и при этом до КАД пять минут на машине.
Квартал стоит на улице Радловской в Красногвардейском районе Петербурга. В радиусе 10–15 минут пешком — поликлиники, школы, магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты и фитнес-клуб. Железнодорожная станция Ручьи — в 20 минутах пешком. На машине: пять минут до выезда на КАД, десять минут до Пискарёвского парка, тридцать минут до центра города, около тридцати пяти минут до аэропорта Пулково. До станции метро «Академическая» (4,4 км) — пятнадцать минут транспортом.
О проекте
Квартал состоит из домов с оштукатуренными фасадами высотой до 23 этажей. Парадные и холлы оформлены по индивидуальному дизайн-проекту; в зданиях нет порогов и ступеней там, где они мешают, — безбарьерная среда и сквозные проходы сделаны для удобства всех жильцов. В каждом корпусе — бесшумные пассажирские и грузовые лифты Метеор. На подземном этаже расположены кладовые для сезонных и крупногабаритных вещей. Для колясок и велосипедов отведены отдельные помещения на первых этажах. Автомобили убраны в крытые паркинги с грузовыми лифтами и видеонаблюдением; для гостей предусмотрены наземные парковочные места.
Двор и среда
Дворы закрыты для машин. В каждом из них обустроены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. Прямо на территории квартала разбит собственный парк «Зеркальный ручей»: прогулочные маршруты, площадь событий, детский плейхаб «Поток энергии», площадка для выгула собак, велодорожки, памп-трек и скейт-рампа. Школы и детские сады войдут в состав квартала — они появятся в рамках проекта (строятся).
Кому подходит
Если вы работаете в центре или часто выезжаете за город — тридцать минут до Невского проспекта и пять минут до КАД решают вопрос логистики без компромиссов. Собственный парк, велодорожки и спортивные зоны прямо у дома превращают вечера и выходные в нечто большее, чем поездка куда-то.
Семьи с детьми получают закрытый двор без машин, плейхаб, детские площадки и школы с садами, которые появятся в составе квартала. Чистовая отделка с выбором цвета и продуманные планировки с мастер-спальнями позволяют въехать и сразу жить — без затяжного ремонта.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: чистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,55 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Панельный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность IV кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Зеркальный ручей» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Красногвардейский
Средняя цена 333К ₽/м² по 13 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Ладожская», «Новочеркасская», Развитие Полюстрово. Возможные риски: Промзоны.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
КРТ — реновация (Тихорецкий 55)
Снос хрущёвок у вузовско-научного кластера
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.4% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Радловская
- Район
- Красногвардейский
- Застройщик
- ЛСР. Северо-Запад
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Метро
- м. Академическая, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Панельный
- Этажность
- до 23 этажей
- Потолки
- 2.55 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 454 квартир
- Цены
- от 5,5 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Фасад
- Штукатурка и окраска с применением современных технологий; минераловатный утеплитель, штукатурный слой
- Отопление
- радиаторы с нижним подключением и терморегулятором, трубы отопления скрыты в стяжке пола
- Умный дом
- Мобильное приложение «ЛСР»: автоматическая передача показаний счётчиков в базы ЖКХ, гостевой доступ через приложение, смартфон как ключ от всех дверей ЖК, видеозвонки от домофона в приложение, общий ключ для всех входов…
- Закрытый двор
- да, двор без машин
- Паркинг
- крытый (крытые паркинги и гостевые парковки)
- Лифты
- Метеор (Отис)
- Доступная среда (МГН)
- да
- Детский сад
- в составе комплекса
- Школа
- в составе комплекса
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 5.5 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Зеркальный ручей
Какой застройщик у ЖК Зеркальный ручей?
Застройщик жилого комплекса Зеркальный ручей — ЛСР. Северо-Запад.
Когда сдача ЖК Зеркальный ручей?
IV кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Зеркальный ручей?
Квартиры в Зеркальный ручей — от 5.5 млн ₽, в продаже 454 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Зеркальный ручей?
Ближайшее метро — Академическая. Район — Красногвардейский.
Какая отделка в ЖК Зеркальный ручей?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Зеркальный ручей в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.