Фотограф
Всеволожский · м. Девяткино, 10 мин · Дом сдан
- до 16 этажей
- потолки 2,47–2,63 м
Квартиры и цены
В продаже 80 квартир — от студий до трёхкомнатных. Потолки: от 2,47 до 2,63 м в зависимости от варианта. Среди планировок — евроформат (объединённая кухня-гостиная), квартиры с изолированными комнатами, варианты с мастер-спальней и собственным санузлом, варианты с гардеробной, с двумя санузлами и с окном в ванной комнате. Квартиры сдаются без отделки — можно делать ремонт под себя с нуля. Цены начинаются от 9,4 млн рублей.
потолки 2,47–2,63 м кирпично-монолитный до 16 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 73
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 73 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Фотограф»
«Фотограф» — кирпично-монолитный комплекс в Мурино, до которого десять минут пешком от метро «Девяткино».
Комплекс стоит на Ручьевском проспекте в Мурино (Всеволожский район). До метро «Девяткино» — десять минут пешком, что для петербургских пригородов редкость. Для тех, кто ездит на машине, — два выезда на КАД, рядом железнодорожная платформа и автовокзал «Северный». В непосредственной близости — Екатерининская улица, уже обустроенное многофункциональное общественное пространство с пешеходными зонами.
О проекте
Дома высотой до 16 этажей строятся по кирпично-монолитной технологии — она обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию и долговечность конструкции. Входные группы оформлены витринным остеклением, вход на первый этаж — с уровня земли, без ступеней и подъёмников. В первом и третьем корпусах на первом этаже отведены отдельные помещения для хранения колясок. На первых этажах всех домов запроектированы встроенные коммерческие помещения — магазины и сервисы появятся прямо в доме. В квартирах установлены сенсорные видеодомофоны TRUE IP.
Двор и среда
Двор спроектирован без сквозного автомобильного движения. Детские площадки разделены по возрастным группам; для подростков и взрослых — зоны воркаута, столы для настольного тенниса и специально оборудованная площадка для паркура. Смысловой центр рекреационной зоны — лаунж-площадка в форме объектива фотокамеры. Дополняют пространство подвесные качели, скамейки-кольца со светодиодной подсветкой и арт-тоннель из квадратных арок — всё это работает и как фотозона. Озеленение выполнено по концепции «Сад четырёх сезонов»: растения подобраны так, чтобы двор выглядел по-разному весной, летом, осенью и зимой. На территории комплекса появится муниципальный детский сад на 220 мест — он входит в проект, но ещё строится.
Кому подходит
Если вы работаете в Петербурге и хотите жить в пригороде без зависимости от пробок — десять минут пешком до «Девяткино» решают этот вопрос. Два выезда на КАД добавляют гибкости: можно и на метро, и на машине. Квартиры без отделки позволяют сразу сделать ремонт под свой вкус, не переплачивая за чужой.
Для семей с детьми здесь продуманы детские площадки с делением по возрастам и детский сад прямо на территории комплекса — когда он откроется, не нужно будет вести ребёнка через дорогу. Планировки с мастер-спальней, гардеробной и двумя санузлами рассчитаны именно на семейный сценарий, где у каждого есть своё пространство.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,47–2,63 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Фотограф» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Мурино — взросление и комфорт-класс
Крупнейший рынок новостроек ЛО, рост класса
Почему влияет на цену →Цветной город (ЛСР, Ручьи)
380 га, >50 тыс. квартир на севере
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- г Мурино, Ручьевский пр-кт
- Район
- Всеволожский
- Застройщик
- ИСГ МАВИС
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Девяткино, 10 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 16 этажей
- Потолки
- 2.47–2.63 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 68 квартир
- Цены
- от 9,4 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 9.4 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Фотограф
Какой застройщик у ЖК Фотограф?
Застройщик жилого комплекса Фотограф — ИСГ МАВИС.
Когда сдача ЖК Фотограф?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Фотограф?
Квартиры в Фотограф — от 9.4 млн ₽, в продаже 68 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Фотограф?
Ближайшее метро — Девяткино, около 10 мин. Район — Всеволожский.
Какая отделка в ЖК Фотограф?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Фотограф в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.