Уютный Новоселье
Ломоносовский · IV кв. 2027
- до 9 этажей
- потолки 2,7–3,6 м
Квартиры и цены
В продаже 522 квартиры: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные — в классическом и евроформате. В каждой квартире — остеклённая лоджия или балкон и увеличенные окна с двухкамерными стеклопакетами. Потолки на этажах 1–8 — 2,7 м; на девятом этаже потолки поднимаются до 3,6 м. Квартиры сдаются без отделки. Застройщик предлагает несколько пакетов чистовой отделки на выбор. Пакет «Эконом» включает стили «Наварра» и «Селия»: плитка одного цвета и рисунка в санузле и прихожей, акриловая ванна, унитаз-компакт, стандартная раковина. Пакет «Стандарт» — две цветовые программы на выбор: «Белый мрамор» и «Серый камень» или «Натуральное дерево» в двух вариантах; декоративная стена за раковиной, зеркало, смесители, подвесной унитаз с инсталляцией или унитаз-компакт, акриловая ванна, встраиваемая или накладная раковина с тумбой.
потолки 2,7–3,6 м кирпично-монолитный до 9 этажей отделка: без отделки
Что входит в отделку — по документам застройщика
Типы отделки и применяемые материалы Тип отделки
ЭКОНОМ
СТАНДАРТ
КОМОФРТ
тип «ЭКОНОМ»
Стиль «Наварра»
Стиль «Селия»
тип «СТАНДАРТ»
Стиль «Белый мрамор»
Стиль «Серый камень»
Стиль «Натуральное дерево»
тип «КОМФОРТ»
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 464
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 464 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Уютный Новоселье»
Семь кирпичных домов в коричнево-бежевых тонах, архитектуру которых разрабатывала финская студия, — это «Уютный Новоселье» в Ломоносовском районе.
Комплекс находится в городском посёлке Новоселье на улице Невской — Ломоносовский район, тихое место у городской черты. Напротив комплекса стоит «Мега Новоселье»: крупный торговый центр с магазинами, кафе и кинотеатром — в пешей доступности. На машине до выезда на КАД и ЗСД — около 15 минут, столько же до станции метро «Проспект Ветеранов»: добираться в центр Петербурга удобно как на своём транспорте, так и на общественном.
О проекте
Комплекс состоит из 7 кирпично-монолитных домов высотой 8–9 этажей. Фасады облицованы кирпичом в коричнево-бежевых тонах — архитектурную концепцию разработала финская студия. В каждом подъезде установлены бесшумные лифты и оборудованы колясочные. На первых этажах — детские комнаты для жителей и коммерческие помещения: магазины, сервисы, всё необходимое в пешей доступности от дома. Въезд на территорию и вход в подъезды контролируются системой доступа. Для автомобилистов — наземная автостоянка.
Двор и среда
Двор закрыт от машин и посторонних: здесь разбит ландшафтный сад, расставлены детские и спортивные площадки. На территории комплекса будут собственная школа и два детских сада — это не соседние учреждения, а объекты, которые застройщик строит в рамках проекта. Уточняйте у менеджера актуальные сроки их ввода.
Кому подходит
Семьям с детьми здесь продумано главное: закрытый двор, детские площадки, колясочные в каждом подъезде, детские комнаты на первых этажах — и собственные школа с двумя садами прямо в комплексе. Не нужно выстраивать логистику через полгорода: утреннее «отвёл — вернулся» работает в пределах одного двора.
Для тех, кто покупает первую квартиру или хочет вложить деньги в новостройку с запасом роста: цены от 4,9 млн ₽, сдача в конце 2027 года, выбор из 522 квартир — от студии до трёшки. Квартиры без отделки дают возможность сделать всё под себя, а пакеты отделки от застройщика — сэкономить время и силы на ремонте.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7–3,6 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Уютный Новоселье» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- гп Новоселье, ул Невская
- Район
- Ломоносовский
- Застройщик
- Novoselie Development
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 2.7–3.6 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 468 квартир
- Цены
- от 5,2 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Стены
- Монолитный каркас, утепление мин.ватой, облицовка кирпичом
- Фасад
- Облицовочный кирпич
- Окна
- Двухкамерные стеклопакеты
- Закрытый двор
- да, двор без машин
- Паркинг
- наземный, 284 м/м
- Лифты
- 1 на секцию (OTIS)
- Квартир на этаже
- от 2 до 10 квартир (в зависимости от секции); в буклете указано 5 квартир на этаже
- Доступная среда (МГН)
- да
- Детский сад
- в составе комплекса
- Школа
- в составе комплекса
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 5.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Уютный Новоселье
Какой застройщик у ЖК Уютный Новоселье?
Застройщик жилого комплекса Уютный Новоселье — Novoselie Development.
Когда сдача ЖК Уютный Новоселье?
IV кв. 2027.
Сколько стоит квартира в ЖК Уютный Новоселье?
Квартиры в Уютный Новоселье — от 5.2 млн ₽, в продаже 468 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какая отделка в ЖК Уютный Новоселье?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Уютный Новоселье в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.