Знатный
Московский · м. Электросила · сдача в 2027
- класс бизнес
- до 12 этажей
- потолки 2,92 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже 78 квартир. Потолки во всех помещениях — 2,92 м. Квартиры сдаются без отделки: вы получаете чистовой бетон и сами выбираете материалы, планировку внутренних перегородок (если предусмотрена свободная планировка) и стиль ремонта. Форматы вариантов, наличие террас, мастер-спален, двухуровневых квартир или постирочных — уточняйте по конкретным позициям в прайсе застройщика. Стартовая цена — от 12,4 млн рублей.
потолки 2,92 м кирпично-монолитный до 12 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 71
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 71 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Знатный»
Московский район — один из самых обжитых и зелёных в Петербурге, а улица Коли Томчака в семи минутах пешком от «Электросилы».
Комплекс стоит на улице Коли Томчака, 21 — в Московском районе Петербурга, который давно сложился как полноценный городской квартал с поликлиниками, школами, магазинами и парками. До станции метро «Электросила» около 0,7 км — это примерно 7–9 минут пешком. Дальше — прямой выход в центр города без пересадок.
О проекте
Дом строится по кирпично-монолитной технологии и насчитывает до 12 этажей. Это строящийся объект — дата ввода в эксплуатацию уточняется. Остальные технические характеристики — лифты, система доступа, паркинг, кладовые — в сырьё не переданы; уточните у застройщика ГК «Вертикаль» или при просмотре.
Двор и среда
Подробная информация о благоустройстве двора, детских и спортивных площадках, бульварах, а также о школах и садах на территории или поблизости в предоставленных данных отсутствует. Рекомендуем запросить генеральный план у застройщика — это ключевой вопрос при выборе.
Кому подходит
Подойдёт тем, кто хочет жить в обжитом районе с метро в шаговой доступности и ценит кирпично-монолитную конструкцию за её звукоизоляцию и долговечность. Квартира без отделки — возможность сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужие решения.
Также интересен как инвестиция: Московский район стабильно востребован среди арендаторов — близость к «Электросиле» и развитая инфраструктура делают такие квартиры ликвидными.
О проекте
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,92 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Сдача в 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Знатный» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Московский
Средняя цена 405К ₽/м² по 22 жилым ЖК района. Драйверы роста: Метро «Звёздная», «Купчино», Аэропорт Пулково 15 мин. Возможные риски: Шумовая зона аэропорта.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 драйверов →
ШМСД — широтная магистраль скоростного движения
Скоростная магистраль ЗСД→Мурманское ш. с мостом через Неву, ~27 км
Почему влияет на цену →Коричневая линия метро: участок Путиловская–Каретная
4 станции: Броневая, Заставская, Боровая, Каретная
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 драйверов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Хотите успеть по текущей цене? Оставьте заявку — подберём квартиру и зафиксируем стоимость.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрЧто мы знаем об этом ЖК
Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.
- м. Московские ворота рядом
- Московский
- Сдача: unfinished
- Большой выбор: 72 квартир в продаже
- Что ещё? Эксперт Алькор расскажет нюансы, которые мы не публикуем — от инсоляции в конкретных квартирах до отношений с этим застройщиком. Просто оставьте заявку выше или позвоните +7 931 000-98-88.
Все параметры комплекса
- Адрес
- г.Санкт-Петербург, ул. Коли Томчака, д.21 литер В
- Район
- Московский
- Застройщик
- ГК Вертикаль
- Класс
- бизнес
- Срок сдачи
- сдача в 2027
- Метро
- м. Электросила
- Тип здания
- Кирпично-Монолитный
- Этажность
- до 12 этажей
- Потолки
- 2.92 м
- Отделка
- без отделки
- В продаже
- 78 квартир
- Цены
- от 12,4 млн ₽
Как строится
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 12.4 млн ₽) — сравните и решайте.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Знатный
Какой застройщик у ЖК Знатный?
Застройщик жилого комплекса Знатный — ГК Вертикаль.
Когда сдача ЖК Знатный?
Сдача в 2027.
Сколько стоит квартира в ЖК Знатный?
Квартиры в Знатный — от 12.4 млн ₽, в продаже 78 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Знатный?
Ближайшее метро — Электросила. Район — Московский.
Какая отделка в ЖК Знатный?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Знатный в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.