Яхтенно-курортный кластер «Горская»

«Санкт-Петербург Марина» (рабочее, географическое имя площадки — «Горская») — круглогодичный морской курорт на территории около 160 гектаров у комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений (дамбы), на берегу Финского залива напротив Кронштадта. Раньше здесь располагалась промзона, оставшаяся после строительства участка КАД по дамбе. Инициатор и инвестор проекта — ООО «Горская» (по данным «Делового Петербурга», на 50% принадлежит АО «Газпром Тех Горская»); ключевыми участниками выступают Газпромбанк и «Яхт-клуб Санкт-Петербурга». Соглашение о сотрудничестве по первому этапу с правительством Санкт-Петербурга было подписано на Петербургском международном экономическом форуме в июне 2025 года.

Ядро курорта — марина, заявленная как крупнейшая в Европе: летом она рассчитана примерно на 1,5 тысячи яхт на швартовке, зимой — около 1 тысячи мест в эллингах для хранения и ремонта судов. Помимо марины проектом предусмотрены отели и гостинично-ресторанные комплексы (суммарно около 7 тысяч номеров), Академия парусного спорта, историческая верфь «Полтава», киностудия «Газпром-медиа» с тематическим парком, бассейны и водные аттракционы, спортивный кластер, образовательный центр, музеи и выставочные пространства. По заявленным оценкам, проект создаёт около 7 тысяч рабочих мест и должен привлекать до 1,3 млн туристов в год.

Проект планировки территории утверждён властями Санкт-Петербурга в июне 2025 года. На момент подготовки материала проект находится на ранней (предпроектной) стадии первого этапа: вносятся корректировки в правила землепользования и застройки (предельная высота установлена на уровне 140 м), разрабатывается проектная документация и инженерные сети (коллектор), выданы градостроительные планы участков. Целевой срок реализации — к 2029–2030 годам, с разбивкой на этапы. Получено федеральное финансирование части инфраструктуры.