Штаб-квартира Сбера на намыве В.О.

Речь идёт о новой петербургской штаб-квартире Сбербанка на намывной территории Васильевского острова — участке 10,6 га между Морским пассажирским портом и Западным скоростным диаметром (за третьим терминалом). Участок с 2020 года оформлен на ООО «Барус», структуру, связанную со Сбербанком; в 2025 году компания получила градостроительный план (ГПЗУ), что переводит давний замысел в практическую плоскость. Идея штаб-квартиры на намыве обсуждается более десяти лет; первые контуры проекта были озвучены в 2020 году — тогда речь шла примерно о 100 тыс. м² офисов.

По задумке банк хочет собрать на одной площадке разрозненные службы и направления, которые сейчас занимают арендованные и собственные помещения в разных бизнес-центрах города (в том числе IT-подразделения). Предельная ёмкость участка при заявленной плотности застройки может достигать порядка 300 тыс. м², максимальная высота — до 70 метров. Председатель правления банка Герман Греф публично заявлял о намерении начать строительство «огромного офиса» на острове в 2025 году; ориентировочная длительность стройки — не менее трёх лет с момента старта работ.

Статус на 2026 год: подготовка к строительству. Участок (10,6 га) с 2020 года в собственности структуры банка, в 2025 году получен градостроительный план — формальное подтверждение намерения. Старт строительства Герман Греф публично анонсировал на 2025 год; длительность работ оценивается «не менее трёх лет». Реалистичный горизонт ввода и заметного влияния на спрос — ориентировочно 2028–2030+ годы. Точные сроки могут сдвигаться.