Лахта Центр 2 и 3

«Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» — это два новых многофункциональных небоскрёба, которые планируется построить в Лахте (Приморский район Санкт-Петербурга) рядом с уже работающим «Лахта Центром» — головным офисом «Газпрома». По актуализированному в 2026 году проекту максимальная высота «Лахты-2» составит около 710 метров (общая площадь ~411,6 тыс. кв. м), «Лахты-3» — около 570 метров (~322,5 тыс. кв. м). В первоначальной концепции 2021 года высота главной башни заявлялась как 703 метра — символическая отсылка к году основания Петербурга; в проекте планировки территории цифры были уточнены. Суммарно — порядка 734 тыс. кв. м.

Застройщиком выступает АО «Синергия» (структура, связанная с «Газпромом»), технический заказчик — компания «Ренконс», генеральный проектировщик — ООО «Метрополис». Жилого компонента в проекте нет: это деловой и общественный кластер. Помимо офисов запланированы выставочные залы (не менее 23 тыс. кв. м), магазины, рестораны и кафе, спортивные клубы, четыре бассейна, музей и паркинг примерно на 3 300 машино-мест. То есть это продолжение существующего делового центра «Газпрома», а не отдельный жилой проект.

Проект планировки территории (ППТ) утверждён администрацией Санкт-Петербурга 8 мая 2026 года — это ключевой разрешительный шаг, переводящий проект из стадии концепции в стадию реализации. Старт строительства запланирован на 2026 год, завершение основных строительных работ — ориентировочно к 2033 году. После этого несколько лет займёт внутренняя отделка, а полноценное «заселение» деловых центров, по заявлениям, планируется уже после 2042 года. То есть инфраструктурный эффект будет нарастать поэтапно: сначала — на новостях об утверждении и старте стройки и о метро, затем — по мере физического появления башен.