Что известно из справочника
Дата материала: 04.06.2026. Это дата справочника, а не новой проверки проекта.
Северный намыв Васильевского острова — это около 163 гектаров искусственно образованной территории в Невской губе, формирование которой завершила «Группа ЛСР» в декабре 2024 года, на год раньше срока. Это завершающая часть масштабной программы «Морской фасад» (всего 476 га), стартовавшей ещё в 2006 году; южная очередь намыва уже застроена несколькими девелоперами, а север достался единственному застройщику — «Группе ЛСР». Девелопер развивает проект под рабочим названием «Новый Васильевский».
По актуальной концепции, представленной на Градостроительном совете в мае 2026 года, на территории планируется около 875 тыс. кв. м жилья и порядка 98 тыс. кв. м коммерческой недвижимости (в более раннем варианте фигурировали 700 и 260 тыс. кв. м соответственно — параметры уточняются). Социальный блок внушительный: 4 школы примерно на 4125 мест, 8 детских садов почти на 2000 мест, поликлиника на 600 посещений в смену и больница на 215 коек, около 40 га озеленения, центральный парк и трёхкилометровая набережная вдоль Финского залива. Над архитектурой работают 13 бюро под координацией московского архитектора Сергея Скуратова; узнаваемой доминантой должны стать две 30-этажные круглые башни — аллюзия на ростральные колонны.
Статус и заявленные сроки в справочнике
Дата материала: 04.06.2026. Уточните текущее состояние по источникам перед покупкой.
Формирование намывной территории завершено в декабре 2024 года (на год раньше плана). Старт строительства жилых домов и соцобъектов запланирован на 2026 год, полная реализация проекта «Новый Васильевский» — к 2034 году. Статус архитектурной концепции на июнь 2026: переработанный эскиз представлен на Градостроительном совете 27 мая 2026 года и возвращён на доработку (эксперты просили снизить «визуальный шум» и проработать ветровые нагрузки). Транспорт: с 2024 года открыты первые съезды Шкиперской развязки ЗСД, проложена часть новых дорог; станции метро «Гавань» и «Морской фасад» заявлены на перспективу до конца десятилетия, но пока не построены.
Источники
Дата подборки источников: 04.06.2026. У каждой ссылки указана дата публикации, если она есть в справочнике.
- Скорректированный эскиз застройки северного намыва Васильевского острова: новый облик от группы «ЛСР»
- Концепцию застройки северного намыва передали москвичам
- Новые земли. Как развивается проект по намыву в Петербурге («Морской фасад»)
- Намыв для инвестора: цена квартир в новой части Васильевского за пять лет выросла кратно
- На намыве Васильевского острова формируется дефицит квартир семейного формата
- Группа ЛСР завершила формирование северного намыва с опережением графика (ноябрь 2024)
- Когда откроют станции метро «Гавань» и «Морской фасад»
Ссылки позволяют проверить первоисточник. Наличие публикации не подтверждает, что проект реализован или его сроки остаются прежними. Нашли неточность — напишите alkor-office@yandex.ru.