Северная долина (Парнас)

«Северная долина» — один из крупнейших реализованных в Петербурге проектов комплексной застройки. Расположен в Парголово (Выборгский район), на 270 гектарах у станции метро «Парнас» — конечной станции синей (Московско-Петроградской) линии. Единственный девелопер района — компания «Главстрой Санкт-Петербург» (ООО «Главстрой-СПб»). Первая свая была забита в мае 2009 года; общий объём жилья — около 2,7 млн кв. м, расчётное население — порядка 80 тысяч человек.

К 2025 году жилая фаза проекта в целом завершена: в январе 2025-го сдан 21-й квартал, и стройка переключилась на достройку социальной и общественной инфраструктуры (по проекту на неё отведено около 575 тыс. кв. м). Параллельно в декабре 2025 года «Главстрой» переоформил на себя разрешение на новый комплекс площадью свыше 131 тыс. кв. м напротив метро «Парнас» (улица Михаила Дудина) — это разновысотный жилой комплекс (4–13 этажей) с гостиничным объектом, школой, детским садом и подземным паркингом, со сроком реализации примерно до конца 2028 года. То есть район из стадии «достраиваем жильё» переходит в стадию «достраиваем среду и точечно добавляем новые объекты».

Жилая фаза: первая свая — май 2009; 21-й квартал сдан в январе 2025 — массовое жильё в целом завершено. Социальная инфраструктура: на территории уже возведено около 10 социальных объектов; работают несколько школ и шесть детских садов; получено разрешение на четвёртую школу. Колледж на 2,5 тыс. мест (пересечение улиц Фёдора Абрамова и Николая Рубцова): завершение проектной документации и положительное заключение экспертизы анонсированы «до конца 2026 года» — это пока проектная стадия, не стройка. Новый комплекс у метро (ул. Михаила Дудина, ~131 тыс. кв. м с гостиницей): разрешение переоформлено на «Главстрой» в декабре 2025 года, действует примерно до 9 ноября 2028 года.