Пулково Лейк
Пушкинский · м. Московская, 20 мин транспортом · III кв. 2028
- до 4 этажей
- потолки 2,44–2,77 м
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже 597 квартир — классические планировки и евроформат, двухуровневые и двухэтажные квартиры, варианты с личным патио на первом этаже, мастер-спальнями, саунами и каминами. Высота потолков зависит от типа квартиры: в стандартных — от 2,7 м, в особых вариантах потолки поднимаются до 4,5 м. Квартиры сдаются с чистовой или подчистовой отделкой на выбор; чистовая доступна в двух цветовых решениях.
потолки 2,44–2,77 м панельный до 4 этажей отделка: чистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 573
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 573 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: Альфа-Банк, Россельхозбанк, Сбер, Абсолют Банк, Совкомбанк, МТС Банк и ещё 2 · доступна военная ипотека. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Пулково Лейк»
Малоэтажный квартал у воды в Пушкинском районе: 22 корпуса высотой до 4 этажей, свой парк на берегу Пулковского водохранилища и квартиры с саунами, каминами или личными патио на первом этаже.
Комплекс стоит в Пушкинском районе на пересечении Пулковского и Петербургского шоссе в посёлке Шушары. Два крупных выезда — на КАД и ЗСД — буквально за углом, так что добраться до любой точки города или области можно без пробок через центр. До станции метро «Московская» и до аэропорта Пулково — около 20 минут на машине.
О проекте
В квартале 22 жилых корпуса — все не выше четырёх этажей, панельное строительство. Холлы оформлены с дизайнерской отделкой, лифты — марки «Метеор». В подвальном этаже каждого дома — кладовые для хранения вещей.
Двор и среда
На территории комплекса, прямо на берегу Пулковского водохранилища, разбит парк: беговые и велосипедные дорожки, спортивные и прогулочные зоны, площадка для выгула собак. По проекту на территории появятся школа и два детских сада — пока они в планах, не построены.
Кому подходит
Если вы хотите жить у воды, но не терять городскую связность — это про Пулково Лейк. Парк на берегу водохранилища, беговые дорожки и тихий малоэтажный двор сочетаются с быстрым выездом на КАД и ЗСД: до аэропорта или метро «Московская» — двадцать минут.
Тем, кому важен нестандартный формат жилья, здесь есть из чего выбрать: двухэтажная квартира с камином, вариант с сауной, патио на первом этаже или высокие потолки до 4,5 м — всё это не точечные исключения, а часть продуманной линейки планировок внутри одного квартала.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: чистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,44–2,77 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Панельный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность III кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Пулково Лейк» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Пушкинский
Средняя цена 241К ₽/м² по 20 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Вторая очередь аэропорта Пулково
Новый терминал, ~200 млрд руб.
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- поселок Шушары, Пулковское шоссе
- Район
- Пушкинский
- Застройщик
- ЛСР. Северо-Запад
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Метро
- м. Московская, 20 мин транспортом
- Тип здания
- Панельный
- Этажность
- до 4 этажей
- Потолки
- 2.44–2.77 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 573 квартир
- Цены
- от 6,2 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 6.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Пулково Лейк
Какой застройщик у ЖК Пулково Лейк?
Застройщик жилого комплекса Пулково Лейк — ЛСР. Северо-Запад.
Когда сдача ЖК Пулково Лейк?
III кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Пулково Лейк?
Квартиры в Пулково Лейк — от 6.2 млн ₽, в продаже 573 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Пулково Лейк?
Ближайшее метро — Московская. Район — Пушкинский.
Какая отделка в ЖК Пулково Лейк?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Пулково Лейк в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.