Upoint
Красногвардейский · м. Площадь Ленина, 10 мин транспортом · Дом сдан
- апартаменты
- до 9 этажей
- потолки 2,7 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже квартиры классической планировки и евроформата. Среди особых вариантов — квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, саунами, угловым витражным остеклением и террасами. На верхних этажах расположились пентхаусы. Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой: стяжка, разводка коммуникаций — основа готова, финишные материалы выбираете сами. Высота потолков — 2,7 м, окна увеличенного размера.
потолки 2,7 м кирпично-монолитный до 9 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 2
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 2 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Upoint»
Upoint — кирпичный дом на девять этажей в двух шагах от Свердловской набережной и Полюстровского парка.
Комплекс стоит на Пискаревском проспекте, рядом со Свердловской набережной. В пешей доступности — сад Нева и Полюстровский парк, бизнес-центр, магазины, школа и детский сад. До ближайшей остановки общественного транспорта — пять минут пешком. Метро «Площадь Ленина» и «Новочеркасская» — в десяти минутах на транспорте, примерно три километра от дома.
О проекте
Дом построен по кирпично-монолитной технологии и насчитывает от 6 до 9 этажей — высота корпусов меняется, поэтому силуэт здания не выглядит монолитной плитой. Фасады облицованы кирпичом серебристых оттенков. Входные группы оформлены по дизайн-проекту. Лифты — современные, скоростные, бесшумные. На каждом этаже предусмотрены колясочные комнаты и кладовые; для двухколёсных жильцов — велопарковки и места для самокатов и спортивного снаряжения. Автомобили уходят в подземный паркинг, оборудованный зарядными станциями для электрокаров. И двор, и паркинг охраняются и оснащены видеонаблюдением.
Двор и среда
Двор закрыт для машин: весь периметр отдан людям. Здесь обустроены зоны отдыха, амфитеатр, игровые площадки из природных материалов и спортивные зоны. Рядом с комплексом уже работают школа и детский сад — идти до них пешком.
Кому подходит
Если вы хотите жить в сложившемся районе с парками и набережной рядом, но без компромисса по качеству дома — Upoint попадает в цель. Закрытый двор, охрана и видеонаблюдение делают его особенно привлекательным для семей: дети гуляют внутри периметра, школа и сад — в шаговой доступности.
Для тех, кто ценит нестандартное жильё, здесь есть что выбрать: пентхаус на верхнем этаже, квартира с личной сауной и гардеробной или вариант с угловым остеклением и террасой. Это не массовый продукт — три квартиры в продаже говорят сами за себя.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Upoint» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Красногвардейский
Средняя цена 333К ₽/м² по 13 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Ладожская», «Новочеркасская», Развитие Полюстрово. Возможные риски: Промзоны.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Редевелопмент «Крестов»
Бывшее СИЗО → отели, музей, гастроулица
Почему влияет на цену →Магистраль М-7 с Арсенальным мостом
Перспективный разводной Арсенальный мост через Неву
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +7.5% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- Пискаревский проспект
- Район
- Красногвардейский
- Застройщик
- Унистрой. Санкт-Петербург
- Тип
- Апартаменты (не жильё, без постоянной прописки)
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Площадь Ленина, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 2.7 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 2 квартир
- Цены
- от 35,1 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 35.1 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Upoint
Какой застройщик у ЖК Upoint?
Застройщик жилого комплекса Upoint — Унистрой. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК Upoint?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Upoint?
Квартиры в Upoint — от 35.1 млн ₽, в продаже 2 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Upoint?
Ближайшее метро — Площадь Ленина. Район — Красногвардейский.
Какая отделка в ЖК Upoint?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Какая ипотека действует на апартаменты Upoint?
Это апартаменты — нежилой фонд, поэтому семейная, IT и военная господдержка на них НЕ распространяется. Доступна стандартная (рыночная) ипотека — эксперт Алькор подберёт банк и рассчитает платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.