Академик
Красногвардейский · м. Академическая, 10 мин транспортом · Дом сдан
- до 12 этажей
- потолки 3,05 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже квартиры классической планировки и европланировки — кухня объединена с гостиной. Застройщик предлагает три варианта готовности: чистовая отделка, подчистовая или без отделки — выбирайте под свой ремонтный сценарий. Высота потолков — от 2,75 м в стандартных квартирах до 3,05 м на последнем этаже. Окна — как стандартного размера, так и увеличенные, в зависимости от планировки. Цены начинаются от 9,6 млн ₽.
потолки 3,05 м газобетон-монолит до 12 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 10
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 10 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: Банк Санкт-Петербург, ВТБ, Уралсиб, ПСБ, ДОМ.РФ, МКБ и ещё 2 · доступна военная ипотека. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Академик»
«Академик» — пять монолитных домов на Пискарёвском проспекте в Красногвардейском районе.
Комплекс стоит на Пискарёвском проспекте — одной из главных магистралей Красногвардейского района. Вокруг уже сложившаяся городская среда: торговые центры, магазины, кафе и рестораны, отделения банков и почты, медицинские учреждения и спортивные комплексы. До станции метро «Академическая» — около 3,1 км, примерно 10 минут на автобусе или трамвае. Выезд на КАД — в 2 км от дома.
О проекте
Пять корпусов высотой до 12 этажей возведены по монолитной технологии с использованием газобетона. Фасады отделаны штукатуркой двух цветов — белого и терракотового. Входные группы оформлены с участием дизайнеров, лифты — современные модели. Во дворе нет сквозного проезда, посторонние не входят. Подземный паркинг на 300 машино-мест расположен в стилобате первой очереди. На первых этажах корпусов — коммерческие помещения: магазины, сервисы.
Двор и среда
Двор закрыт от машин и посторонних: детские игровые площадки и зоны для отдыха расположены в спокойном пространстве без транзитного движения. На территории комплекса появятся футбольное и баскетбольное поля. Здесь же, в границах проекта, будут работать комбинированный детский сад и школа — оба объекта включены в состав комплекса.
Кому подходит
Семьи с детьми оценят закрытый двор, где можно отпустить ребёнка гулять без тревоги, и то, что школа со садом — не где-то в округе, а прямо в комплексе. Подземный паркинг решает вопрос с машиной раз и навсегда.
Тем, кто ценит удобный въезд в город: 2 км до КАД — это быстрый выезд на Мурманское или Приозерское шоссе, а развитая сеть транспорта на Пискарёвском даёт альтернативу личному автомобилю в будни.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3,05 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Газобетон-монолит — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Академик» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Красногвардейский
Средняя цена 333К ₽/м² по 13 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Ладожская», «Новочеркасская», Развитие Полюстрово. Возможные риски: Промзоны.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
КРТ — реновация (Тихорецкий 55)
Снос хрущёвок у вузовско-научного кластера
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.4% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- Пискаревский пр-кт
- Район
- Красногвардейский
- Застройщик
- РСТИ
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Академическая, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Газобетон-монолит
- Этажность
- до 12 этажей
- Потолки
- 3.05 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 11 квартир
- Цены
- от 19,9 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 19.9 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Академик
Какой застройщик у ЖК Академик?
Застройщик жилого комплекса Академик — РСТИ.
Когда сдача ЖК Академик?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Академик?
Квартиры в Академик — от 19.9 млн ₽, в продаже 11 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Академик?
Ближайшее метро — Академическая. Район — Красногвардейский.
Какая отделка в ЖК Академик?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Академик в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.