Сампсониевский, 32
Выборгский · м. Выборгская, 5 мин · IV кв. 2026
- до 10 этажей
- потолки 2,7–3 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 79 квартир: классические планировки и европланировки с объединённой кухней-гостиной. Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой по принципу «Технобокс» — это финишная стяжка, разводка инженерии и базовая отделка, после которой остаётся только выбрать финишные материалы. Потолки — от 2,7 до 3 метров в зависимости от этажа и корпуса. Окна — французские, от пола, с видом на проспект, двор или набережные. Со стороны главного фасада расположены квартиры с террасами — это отличительная черта каскадных этажей. Цены — от 24,1 млн рублей.
потолки 2,7–3 м кирпично-монолитный до 10 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 70
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 70 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Сампсониевский, 32»
Большой Сампсониевский проспект — один из немногих центральных адресов Петербурга, где до метро пять минут пешком, а Ботанический сад Петра Великого виден из окна.
Комплекс стоит на Большом Сампсониевском проспекте в Выборгском районе — это левый берег Невы между Петроградской стороной и Финляндским вокзалом. Метро «Выборгская» — пять минут пешком, Финляндский вокзал тоже в шаговой доступности. До Петроградской стороны и её набережных — перейти Гренадерский или Сампсониевский мост. Рядом сразу несколько прогулочных маршрутов: Выборгская набережная в пяти минутах, Аптекарский остров и набережные вдоль Карповки — чуть дальше. На автомобиле выезд на ЗСД занимает 14 минут. Из природных объектов — Сампсониевский и Выборгский сады в непосредственной близости, а знаменитый Ботанический сад Петра Великого практически по соседству.
О проекте
Три отдельно стоящих корпуса высотой от 6 до 10 этажей возводятся по кирпично-монолитной технологии. Архитектура — переосмысление итальянской классики начала XX века: горизонтальные тяги, вертикальные колонны, выступы и крупное остекление отсылают к театру Марцелла в Риме. Со стороны Большого Сампсониевского проспекта фасад становится каскадным — со множеством углов и террас. Французские балконы и эркеры есть практически в каждом корпусе. На первых этажах — коммерческие помещения: кафе, сервисы, магазины. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Срок сдачи — IV квартал 2026 года.
Двор и среда
Дворовые пространства спроектированы отдельно от проезжей части — машины уходят под землю, территория остаётся пешеходной. Внутри запланированы зоны отдыха. Собственный детский сад входит в проект — он появится вместе с комплексом. В пешей доступности — Сампсониевский и Выборгский сады, а также набережные Невы и Карповки с их тихими прогулочными маршрутами.
Кому подходит
Если вы работаете в центре или часто бываете на Петроградской стороне — этот адрес экономит вам время каждый день: метро в пяти минутах, три моста через Неву и Карповку в шаговой доступности, ЗСД рядом. Квартиры с французскими окнами и потолками до 3 метров подойдут тем, кому важен свет и ощущение пространства — особенно на каскадных этажах с собственными террасами.
Семьям с детьми — свой детский сад прямо в комплексе, пешие прогулки до Ботанического сада и Выборгского сада без пересечения крупных магистралей, закрытый двор без машин. Подчистовая отделка даёт возможность сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7–3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Сампсониевский, 32» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Выборгский
Средняя цена 347К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Парнас», «Озерки», Развитие СПИАМ, «Сампсониевский». Возможные риски: Промзоны на севере.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- Большой Сампсониевский пр-кт
- Район
- Выборгский
- Застройщик
- LEGENDA. Санкт-Петербург
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Метро
- м. Выборгская, 5 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 10 этажей
- Потолки
- 2.7–3 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 81 квартир
- Цены
- от 24,2 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 24.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Сампсониевский, 32
Какой застройщик у ЖК Сампсониевский, 32?
Застройщик жилого комплекса Сампсониевский, 32 — LEGENDA. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК Сампсониевский, 32?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Сампсониевский, 32?
Квартиры в Сампсониевский, 32 — от 24.2 млн ₽, в продаже 81 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Сампсониевский, 32?
Ближайшее метро — Выборгская, около 5 мин. Район — Выборгский.
Какая отделка в ЖК Сампсониевский, 32?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Сампсониевский, 32 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.