Легенда на Охте
Красногвардейский · м. Новочеркасская, 15 мин · II кв. 2029
- до 14 этажей
- потолки 2,85–3 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 352 квартиры — однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные, все в европланировках. Потолки: 2,85 м на этажах со второго по тринадцатый и 3 м на четырнадцатом этаже. Окна увеличенные, с алюминиевыми термоизолированными рамами; балконы остеклены. В части квартир запроектированы мастер-спальни и гардеробные. Квартиры передаются в подчистовой отделке формата ТехноБокс: фиброцементная стяжка пола, выровненные и подготовленные под финишную отделку стены, разведённая электрика с выводами под дополнительные розетки. Входные двери — взломостойкие. Дополнительно: улучшенная шумоизоляция, система управления отоплением, сплит-лоджии для скрытой установки кондиционеров. Квартиры готовы к установке умных устройств и приточно-вытяжной вентиляционной установки — инженерные выводы уже предусмотрены. Стоимость — от 14,9 млн рублей.
потолки 2,85–3 м монолитный до 14 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 373
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 373 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Легенда на Охте»
«Легенда на Охте» — это бизнес-класс в Красногвардейском районе, где индустриальная архитектура соседствует с приватным двором без машин и продуманной тишиной внутри квартир.
Комплекс стоит на улице Магнитогорской в Красногвардейском районе — живом, обжитом, с хорошей городской инфраструктурой в шаговой доступности. В пяти-десяти минутах пешком — детские сады, школы, вуз, медицинские учреждения, аптеки, магазины, кафе, фитнес-клубы, пункты выдачи и торговый центр. До станции метро «Новочеркасская» — пятнадцать минут пешком, до Ладожского вокзала — двадцать минут. На машине: центр Петербурга — около пятнадцати минут, выезд на КАД — двадцать минут, аэропорт Пулково — тридцать пять минут.
О проекте
Несколько монолитных домов высотой до четырнадцати этажей выполнены в современном стиле с индустриальным оттенком — фасады комбинированные, с характером. В каждом корпусе работают и пассажирский, и грузовой лифты. Въезд на территорию и вход в дом — с контролем доступа: двор закрыт для посторонних. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Срок сдачи — второй квартал 2029 года.
Двор и среда
Двор полностью закрыт от машин: весь автотранспорт уходит под землю, пространство между домами остаётся за людьми. Территория зонирована: отдельные детские площадки для разных возрастов, игровые и спортивные зоны, ландшафтное озеленение. В пяти-десяти минутах пешком от комплекса уже сейчас работают детские сады и школы.
Кому подходит
Если вы работаете в центре или часто летаете — расположение будет удобным: пятнадцать минут до центра на транспорте, тридцать пять до Пулково на машине, Ладожский вокзал в двадцати минутах пешком. При этом вечером вы возвращаетесь в закрытый двор без чужих машин и чужого шума — стены с улучшенной шумоизоляцией и алюминиевые термоизолированные окна делают своё дело.
Если важно купить с умом и довести квартиру под себя — подчистовая отделка ТехноБокс даёт хорошую базу: стяжка, выровненные стены, электрика уже сделаны, остаётся финишный слой на ваш вкус. Те, кто планирует умный дом или приточную вентиляцию, не будут переделывать конструкцию — всё технически подготовлено заранее.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,85–3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность II кв. 2029. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Легенда на Охте» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Красногвардейский
Средняя цена 333К ₽/м² по 13 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Ладожская», «Новочеркасская», Развитие Полюстрово. Возможные риски: Промзоны.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Штаб-квартира «Газпром нефти» на Охтинском мысе
«Хрустальный корабль» ~166 тыс. м² у устья Охты
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.9% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Магнитогорская
- Район
- Красногвардейский
- Застройщик
- LEGENDA. Санкт-Петербург
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Метро
- м. Новочеркасская, 15 мин пешком
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 14 этажей
- Потолки
- 2.85–3 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 371 квартир
- Цены
- от 15,8 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 15.8 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Легенда на Охте
Какой застройщик у ЖК Легенда на Охте?
Застройщик жилого комплекса Легенда на Охте — LEGENDA. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК Легенда на Охте?
II кв. 2029.
Сколько стоит квартира в ЖК Легенда на Охте?
Квартиры в Легенда на Охте — от 15.8 млн ₽, в продаже 371 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Легенда на Охте?
Ближайшее метро — Новочеркасская, около 15 мин. Район — Красногвардейский.
Какая отделка в ЖК Легенда на Охте?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Легенда на Охте в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.