Сестрорецкий намыв

«Новый берег» (он же Сестрорецкий намыв) — проект создания искусственной территории площадью около 377 га (точнее, 376,92 га) в акватории Финского залива у Сестрорецка, восточнее парка Дубки, в Курортном районе Санкт-Петербурга. На намывных землях предполагается комплексная жилая застройка примерно на 60 тысяч жителей с полным набором социальной и инженерной инфраструктуры. Власти оценивают потенциальный объём жилья примерно в 3 млн кв. м, общую стоимость проекта называют в диапазоне 250–300 млрд рублей.

Девелопер и инициатор проекта — компания ООО «Северо-Запад Инвест», получившая права на намыв на аукционе ещё в 2009 году; ключевым бенефициаром компании источники называют Леонида Михельсона (совладельца «Новатэка»). Мастер-план разрабатывало японское архитектурное бюро Nikken Sekkei: концепция предполагает преимущественно малоэтажную среду (до 80% территории) с отдельными высотными доминантами до 70 метров у защитной дамбы, а также школы (около десяти), детские сады (порядка девятнадцати), три поликлиники, спортивные комплексы и яхтенную марину. По классу заявленная среда тяготеет к высокому комфорту и бизнесу — первая линия у воды и закрытая концепция квартала.