Что известно из справочника
Дата материала: 04.06.2026. Это дата справочника, а не новой проверки проекта.
«Новоорловская» — основная городская площадка особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Санкт-Петербург». Расположена в Приморском районе по адресу «Дорога в Каменку, д. 74», окружена лесопарком и соседствует с жилыми кварталами Каменки и Юнтолово. По официальным данным управляющей компании АО «ОЭЗ „Санкт-Петербург“», площадь составляет 163,33 га, на которой работают 52 резидента — свободных участков на площадке уже нет, она полностью укомплектована.
Профиль резидентов — высокотехнологичное производство и разработки: фармацевтика и биотехнологии, IT и микроэлектроника, приборостроение, новые материалы. Среди крупнейших работодателей и инвесторов зоны — «Биокад», «Фармасинтез-Норд», «Цитомед», «ОДК-Климов». По ОЭЗ в целом (несколько площадок) к началу 2024 года резиденты создали около 7–8 тыс. рабочих мест, а городские власти и УК прогнозируют рост этого показателя примерно вдвое — до порядка 30 тыс. — в горизонте 2030 года. Накопленные инвестиции резидентов уже превысили 156 млрд рублей при заявленных свыше 236 млрд. Это не девелоперский проект жилья, а инициатива города и федерального центра по созданию точек занятости — что и делает её важной для рынка жилья поблизости.
Статус и заявленные сроки в справочнике
Дата материала: 04.06.2026. Уточните текущее состояние по источникам перед покупкой.
Статус: действует, идёт расширение. Площадка «Новоорловская» полностью заполнена резидентами (52 компании, 0 свободных участков). Ключевые события 2026 года: завершение строительства второго исследовательского центра, присвоение статуса технопарка Центру трансфера технологий, развитие фармкластера; на ОЭЗ запланировано открытие порядка 11 новых производств, преимущественно именно на «Новоорловской». В горизонте 2026+ ОЭЗ в целом расширяется ещё примерно на 136 га (до 473 га суммарно по площадкам), обсуждается заявка на инфраструктурный кредит на 2028–2030 годы. Эффект для рынка жилья — накопительный: основная часть ценового вклада приходится на горизонт до 2028 года по мере ввода новых производств и роста занятости.
Источники
Дата подборки источников: 04.06.2026. У каждой ссылки указана дата публикации, если она есть в справочнике.
- ОЭЗ «Санкт-Петербург»: строительство, площадки, компании — планы 2026 по «Новоорловской» (расширение +136 га, второй исследовательский центр, технопарк)
- Инвесторы вложили в ОЭЗ «Санкт-Петербург» более 156 млрд из 236 заявленных; ~8 тыс. рабочих мест, прогноз ×2 до 30 тыс. к 2030
- Инфраструктура. Площадка «Новоорловская» — официальные данные (163,33 га, 52 резидента, 0 свободных участков, Дорога в Каменку, д.74)
- На территории ОЭЗ «Новоорловская» построят инновационный центр (Инновационный центр-2) за ~2 млрд рублей
- Прогноз рынка недвижимости Санкт-Петербурга на 2026–2027: Приморский +12–15%, среднегород +6–10%
- На развитие ОЭЗ «Санкт-Петербург» выделят 4,4 млрд руб. в 2026 году (АИП города, «Парнас» + «Новоорловская»)
- В ОЭЗ Петербурга введут 11 новых производств в 2026 году (преимущественно на «Новоорловской»)
- Почему компании Биокад, Фармасинтез-Норд и ОДК-Климов делают ставку на ОЭЗ (резиденты-лидеры по инвестициям/местам)
Ссылки позволяют проверить первоисточник. Наличие публикации не подтверждает, что проект реализован или его сроки остаются прежними. Нашли неточность — напишите alkor-office@yandex.ru.